à partir de 430 000 €
- TREVOUX (01600)
- Surface habitable : 208m²
- Chambres : 5
Maison 5 pièces et plus – TREVOUX
Réf. 54375461
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Plateforme de gestion commerciale
Description
Amateur de nature et de tranquillité, venez découvrir cette maison de caractère bordant la Saône. Vous serez séduit par son grand jardin arboré de 3600m² environ, sa cuisine d'été avec four à pain et barbecue en pierre. Située dans l'un des secteurs les plus prisé de Trévoux cette maison nécessitera une belle rénovation pour révéler son potentiel et son charme.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un salon, une cuisine indépendante, un dégagement, un WC et une buanderie.
A l'étage, vous profiterez de 5 chambres (dont une mansardée; aménagée dans les combles de seulement 3m² en loi carrez), une salle de bains avec WC, une salle de douche et une grande terrasse .
La maison dispose aussi d'un garage double avec accès direct à la maison.
D'importants travaux seront à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison (1000 eurosm² pour un projet de qualité)
Un audit énergétique a été réalisé et pourra être communiqué. Le DPE peut être ramené en Classe B avec les travaux adéquats (budget travaux énergétiques pour atteindre la classification B: 74.5K euros)
Surface carrez de la maison : 127.8m² - Surface au sol: 208m²
Contact: Scott Wagemans - 06 14 97 27 25
