à partir de 199 000 €
- Lyon (69003)
- Surface habitable : 48m²
- Chambres :
Appartement 1 pièce – Lyon
Réf. 51169338
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Plateforme de gestion commerciale
Description
Situé rue Paul Bert, à 15 Minutes à pied de la Gare Part-Dieu,
venez découvrir ce spacieux T1 bis sur deux niveaux d'une surface carrez de 44M2 (47M2 au sol) au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1900 bien entretenue et sécurisée.
Convient aussi bien pour l'investissement ou l'acquisition d'une résidence principale.
Loyer potentiel après quelques travaux de rafraichissement : 700 euros hors charges pour de la location nue, 775 euros en meublé.
* Montants inférieurs à l'encadrement des loyers.
Les caractéristiques notables :
- Aucun vis-à-vis.
- Vue agréable sur Part-Dieu et Fourvière.
- Faible charges de copropriété : 400 euros annuel dont 110 euros récupérable sur le locataire comprenant : Entretien des parties communes et eau froide.
- Eau chaude et chauffage individuels électriques.
- Taxe foncière : 418 euros.
- De nombreuses lignes de bus à proximité desservant le métro D "Garibaldi" et "Saxe Gambetta", le métro A "Laurent Bonnevay" et le métro B "Charpennes".
Vous trouverez les surfaces précises et les plans en dernières pages de l'annonce.
Contactez : Nicolas Vairon: 06 03 06 58 08
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Détails
- Type de chauffage : Individuel
