à partir de 295 000 €
- LYON (69003)
- Surface habitable : 65m²
- Chambres : 2
Appartement 3 pièces – LYON
Réf. 54514135
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Plateforme de gestion commerciale
Description
Situé à 10 minutes à pied de la Part-Dieu et de Sans-Souci, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin possédant deux chambres et un bel espace privatif extérieur sécurisé.
Dans un immeuble résidentiel de 2005 (DPE en "C"), l'appartement entièrement exposé ouest dispose notamment d'une pièce de vie de 20 M² pouvant être ouverte sur la cuisine de 8 M². Ces deux pièces, en plus des deux chambres, ont toutes un accès direct sur l'extérieur de 60 M², qui se compose de 44 M² de jardin et 16 M² de terrasse semi-couverte.
Le loyer maximum autorisé via l'encadrement des loyers est de 1124 euros par mois sans les charges.
Une cave au sous-sol est inclue dans le prix.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément.
Montant des charges de copropriété : 96 euros / mois (entretien des parties communes et de la chaudière individuelle, ascenseur, eau froide)
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble, modernisation de l'ascenseur vient d'être fait.
Contactez Monsieur VAIRON au 06.03.06.58.08 pour obtenir d'autres renseignements.
Copropriété de 120 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1150 euros.
Détails
- Type de chauffage : Individuel
